遺産の分類と相続方法

遺産や相続財産とは、亡くなった方が残した「権利と義務」のことをいいます。

つまり、遺産には、不動産や金融資産といったプラスの財産だけでなく、マイナスの財産も含まれるということです。

プラスの財産

■不動産（土地・建物）

宅地・居宅・農地・店舗・貸地など

■不動産上の権利

借地権・地上権・定期借地権など

■金融資産

現金・預貯金・有価証券・小切手・株式・国債・社債・債権・貸付金・売掛金・手形債権・投資信託など

■動産

車・家財・骨董品・宝石・貴金属など

■その他

株式・ゴルフ会員権・著作権・特許権など

■借金

借入金・買掛金・手形債務・振出小切手など

■公租公課

未払の所得税・住民税・固定資産税など

■保証債務

■その他

未払費用・未払利息・未払の医療費・預り敷金など

■財産分与請求権

■生活保護受給権

■身元保証債務

■扶養請求権

■受取人指定のある生命保険金

■墓地、霊廟、仏壇・仏具、神具など祭祀に関するもの

などがあります。

遺産の評価方法は民法では定められておらず、一般的には時価に換算することになります。

ただ、遺産の評価は、その評価方法により相続税評価額が変わってきたり、民法と税法では対象となる遺産やその評価の扱いが異なるなど専門的な判断が必要です。

相続財産が一定額を超えた場合は、相続税の課税額を決定するために一定の評価方法によって評価をする必要があります。

相続税評価額によって、相続すべき遺産や相続税の額も変わってきます。

そのようなときは、相続に詳しい税理士、不動産鑑定士に相談する必要がありますので、適切な専門家を当事務所でご紹介させていただきます。

プラスの財産、マイナスの財産のすべてを調査し、その財産が相続人にとって必要か不要かを判断していただきます。

その判断ができたら、次に相続するかどうかを決めます。

相続の方法は次の３つしかありません。